בחר את המומחה שלך
עמוד הבית מומחים ספריית VOD מגיבים ברשת אסקימופדיה לוח שידורים מאמרים להצטרפות כמומחה
ערוץ טלוויזיה לכל מומחה לערוצי שידור HD

2,122
מומחים

 מומחים בשידור חי.
שאלו שאלות וקבלו תשובות אונליין.

5,704
תוכניות

וראיונות וידאו
עם מומחים מובילים מרחבי העולם

היועץ האישי שלי

חסכו זמן וכסף. התייעצו עם מומחה בוידאו. ועכשיו גם באפליקצייה



ספריית VOD

  • מומחים און אייר עם בני קיויתי

    בני קיויתי - חשבונאי יועץ מס מוסמך, מייצג, מגשר, נאמן. חניתה שושן משפטנית, מומחית לשיווק ומכירות מראיינת את בני קיויתי, חשבונאי יועץ מס מוסמך, מייצג, מגשר, נאמן. בני נחשב מומחה מוביל בחשבונאות במיסים ובדיני עבודה. משמש כיועץ לחברי לשכת יועצי המס בדיני עבודה, מארגן השתלמויות וימי עיון מקצועיים וכותב מאמרים וחוות דעת מקצועיות. נחשב "רב אמן" בניהול משא ומתן והסדרי מיסוי עם רשות המיסים.

  • למה שום כל כך יקר?

    איך הסכמי סחר בינלאומיים משפעים על מחירי מוצרים, מדוע שום יקר לאין שיעור מירקות אחרים ומה יכולתו של האזרח לדרוש מהמדינה לעמוד בהסכמיה הבינלאומיים, על כך יסביר עו"ד גיל נדל, מומחה לדיני סחר בינלאומי ומיסים עקיפים.

  • סדרי העדיפויות בבנייה: מס שבח, חלונות תרמיים, עיצוב פנים ואמנות קיר לבית (הסרטון זמין למוזמנים בלבד)

    התוכנית עוסקת בכל מה שרציתם לדעת בענף הנדל"ן, הבניה והעיצוב. בכל תוכנית יתארחו מומחים ובעלי מקצוע מעולם הנדל"ן העיצוב והבנייה. התוכנית הפעם העוסקת ב "סדרי העדיפויות בבנייה" יתארחו, עו"ד מריון בנדורי ממשרד עורכי דין ונוטריון בנדורי שתדבר על תהליף בנייה ורכישה של בית ועל המשמעות של מס שבח במכירת דירה. עוד יתארחו: תמיר בוזו הבעלים של חברת WINDRIM , צמד המעצבות תמי לבנטל ו לי-את פלד חיות, – מדיזיין גטאוויז, ונעמי לינזן ציירת ואומנית. היועצת המשפטית של התוכנית - עו"ד מריון בנדורי. המידע אינו מחליף יעוץ משפטי

  • קשר משפטי עונה 2 תוכנית 13 - הרפורמה החדשה במיסוי מקרקעין 2014

    "קשר משפטי" תוכנית שבועית בהנחיית עו"ד רוית כהן- שיינר ועו"ד מורן סמון שעוסקת בנושאים משפטיים. בתוכנית השבוע נעסוק בחוק מיסוי מקרקעין, חוק ההסדרים שעבר בכנסת ב–1 באוגוסט 2013 חולל מהפכה בחוק מיסוי מקרקעין. בעקבות השינוי כל מי שבבעלותו יותר מדירה אחת ישלם מס על מכירתה החל מ–1 בינואר 2014. תתארח עו"ד אפרת סלומון ממשרד מאיר מזרחי ושות' המתמחה במיסים. כמו תמיד, תוכלו לשאול שאלות תוך כדי שידור או לפניו ונענה עליהן! נתראה ביום שלישי בשעה 21:30 בשידור חיי צפייה מהנה!!

  • חוזי מקרקעין

    האם יש יתרון לחוזה חד צדדי, חוזה שהוא יותר דרקוני לצד מסויים? מהם סעיפים חשובים בכל חוזה רכישה/מכר דירה? כיצד ניתן לבדוק על חריגות בנייה? האם יש עוד סעיפים חשובים? איזה סעיף חשוב למוכר לדרוש? אילו עוד דרכים מגנים על כל אחד מהצדדים? האם יש מיסים והיטלים למיניהם ומי משלם מה? מה קורה במקרה של הפרת חוזה? על שאלות אלו תענה עו"ד רוית כהן שיינר- מתמחה בהוצאה לפועל ומקרקעין

  • האם התערבות כוח עליון מצדיקה הפרת חוזה?

    באילו סיבות מוצדק להפר חוזה בשל נסיבות שאין עליהן שליטה, אילו שיקולים נוספים חשובים לעניין זה והאם בישראל מלחמה נחשבת כוח עליון, על כך יסביר עו"ד גיל נדל, מומחה לדיני סחר בינלאומי ומיסים עקיפים.

  • איך נקבע גובה המכס על מוצר?

    על פי מה קובעים את מחיר המוצר לצורך חשוב תשלום מכס, האם המחיר הממוצע בשוק קובע או המחיר ששולם בפועל ומה הדין לסחורה שהתקבלה במתנה, על כך יסביר עו"ד גיל נדל, מומחה לדיני סחר בינלאומי ומיסים עקיפים.

  • עד כמה ניתן להסתמך על בדיקת הבנק במכתב אשראי?

    מה כוללת הבדיקה של הבנק מול היצואן, על אילו מסמכים ותעודות היא מסתמכת, עד כמה היא מעמיקה ומקיפה ומתי עומדת בפני היבואן אפשרות לעכב תשלום של הבנק כלפי היצואן, על כך יסביר עו"ד גיל נדל, מומחה לדיני סחר בינלאומי ומיסים עקיפים.

  • מהו אשראי דוקומנטרי ומה שימושו?

    מהו אשראי דוקומנטרי, כיצד יכול לבטח יצואנים, אילו בנקים מעניקים את השירות ומה כוללת הבדיקה שהם מבצעים, על כך יסביר עו"ד גיל נדל, מומחה לדיני סחר בינלאומי ומיסים עקיפים.

  • האם סימון מוצרים מהתנחלויות חוקית?

    האם החלטת דרום אפריקה לסמן מוצרים שמקורם בשטחים הכבושים חוקית על פי הדין הבינלאומי, אילו שיקולים יכולים לעמוד נגד חוקיות ההחלטה, כיצד תקבע דרום אפריקה האם מוצר אכן נוצר בשטחים הכבושים והאם ההחלטה צפויה להמשיך לעמוד, על כך יסביר עו"ד גיל נדל, מומחה לדיני סחר בינלאומי ומיסים עקיפים.

  • איך קובעים תוצרת לאומית של מוצר?

    איך קובעים תוצרת של מוצר שחלקיו נוצרו במקומות שונים, מהם כללי מקור, מהם המבחנים לקביעתם, האם הם אחידים וכיצד משתנים, על כך יסביר עו"ד גיל נדל, מומחה לדיני סחר בינלאומי ומיסים עקיפים.

  • כמה עסק חופשי לבחור סימן מסחר?

    מהו סימן מסחר, איך ניתן להבטיח שלא יועתק, מהן ההגבלות החלות על רישום סימן מסחר, כמה ייחודי הוא צריך להיות ואיזו הגנה ניתנת לסימני מסחר שלא נרשמו, על כך יסביר עו"ד גיל נדל, מומחה לדיני סחר בינלאומי ומיסים עקיפים.

מומחים

  • עו"ד ארז אליהו

    לשעבר יועץ משפטי לרשות המיסים. יועץ משפטי לחברות נדל"ן ויחידים בהשקעות בינלאומית וסחר בינלאומי. מומחה למיסוי.

  • עו"ד בתחום המיסים משה (מוש) גבע

    יוצא רשות המיסים. נותן יעוץ וליווי מקצועי ומשפטי בכל היבטי המיסוי (אזרחי ופלילי) ובניהול מגעים עם רשויות המס השונות.

מאמרים

  • חוק מיסוי דירה שלישית מאת עו"ד רוית כהן שיינר

    .. חוק מיסוי דירה שלישית (או 2.5 דירות לפי לשון החוק) נכנס לתוקף ביום 1.1.2017 וזוהי למעשה, אחת הדרכים של הממשלה להתמודד עם בעיית הדיור, על ידי עצירה של המשקיעים מלרכוש עוד ועוד דירות ואולי בכך לעצור את עליית המחירי הדיור. ועל ידי החוק הממשלה מנסה לתעדף את הזוגות הצעירים שאין להם נכסים. *בהתאם למידע של רשות המיסים רק רק% 9 מכלל האוכלוסיה בישראל בעלים של 2.5 דירות ומעלה*. אז מי למעשה חייב לפי לשון החוק? כל תא משפחתי, המשמעות של תא משפחתי בהתאם ללשון החוק, הינה בני זוג וילדים עד גיל 18 מחושבים כיחידה אחת. כך יוצא שכל תא משפחתי בעל 2.5 דירות ומעלה ישלם מס. חובה לציין כי אין כל קשר להסכמים שבני הזוג עושים בניהם, תא משפחתי הינו יחידה אחת. כיצד מתבצע חישוב המס? רשות המיסים לא עושה או לא מעוניינת בשמאות ספציפית לכל דירה אלא יש לה מחשבון אשר יבצע את החישוב שתואם את איזור הנכס פלוס מטר הנכס. ולפי הנוסחה הזאת יחושב המס. יודגש כי בהתאם ללשון החוק אין מנגנון של ערעור על השווי שניתן מכיוון שרשות המיסים לא מעוניינת באלפי ערעורים ושמאויות שונות אשר יוגשו לה. רשות המיסים מעודדת את מכירת הנכסים על ידי מענק בשווי של 85 אש"ח אשר יקוזז ממס השבח אותו יש לשלם במכירה. שכן, מאז שנת 2008 מחירי הדיור הכפילו את עצמם ולרוב יש לשלם את מס השבח. כמו כן, המדינה מאפשרת למוכרים של אותם דירות להפקיד את הכספים בקופת גמל אשר פטורה ממס. ולמשוך את הכספים תוך 5 שנים או בגיל 60 (לפי המאוחר מבניהם). לחוק כמובן יש ביקורת לדוג' אדם שיש לו 2 דירות בשווי של 20 מיליון ש"ח לא ישלם מס, לעומת אדם שמחזיק 3 דירות בשווי של 5 מליון ש"ח אשר ישלם את המס. עוד בעיה, של כפל מס לבעלי הדירות שכן, בעלי הדירות למעשה משלמים מס גם על השכירות שמעל 5000 ש"ח ועכשיו גם מס על הדירה השלישית. כמובן שהחוק לא חל על : דירות בדמי מפתח / דיור מוגן . דירות בחו"ל לא חל עליהם המס. וימים יגידו כיצד ישפיע החוק על מחירי הדיור בארץ.... כמובן שנורא קשה לנבא ובעלי אינטרסים שונים מעלים ניתוח זה או אחר על מנת לרצות או להשפיע בנושא. מצ״ב מחשבון של רשות המיסים https://www.misim.gov.il/svDira3/simulator.aspx הפוסט לא בא להחליף יעוץ משפטי